隨著生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，以前傳統(tǒng)的大型中央空調(diào)機組應(yīng)用于比較高檔的寫字樓、賓館、酒店，而傳統(tǒng)的房間空調(diào)器（如窗機、分體機、柜機）則多用于家庭住宅和檔次不高的辦公樓等，兩者互不牽連?，F(xiàn)在隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們的居住面積和檔次不斷提高，家用小型中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)展迅猛。
家用小型中央空調(diào)的類型
　　現(xiàn)在市場上家用小型中央空調(diào)的制冷量一般都要求控制在8~50Kw，所采用的技術(shù)類型主要有三種：風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)、水系統(tǒng)。
　　風(fēng)系統(tǒng)（即風(fēng)管機）：
　　風(fēng)系統(tǒng)是以美國為技術(shù)代表，室外機組與室內(nèi)機組通過氟立昂管連接，室內(nèi)機通過風(fēng)管把處理過的空氣送到各房間內(nèi)，以達到降溫的目的。常見的品牌有約克、特靈等，國內(nèi)有美的、格力、海爾等品自于。所以這種風(fēng)管式的系統(tǒng)對人體來說是比較舒適的。而且可以方便的引入新風(fēng)、室內(nèi)不存在漏水等問題；各房間內(nèi)沒有風(fēng)機，噪音也較小。室內(nèi)機的噪音一般在50dB(A)左右。有些廠家在室內(nèi)機上增加了過濾和濕膜加濕的功能，大大提供了該系統(tǒng)的舒適性。但是該系統(tǒng)要求有較高的安裝空間，這就要求增加房屋的層高，相應(yīng)的樓與樓之間的采光間距也要相應(yīng)增加；另外尤其是國內(nèi)的建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能很差，這樣系統(tǒng)的風(fēng)量會更大。另外各房間的風(fēng)量也不便調(diào)節(jié)，這樣住戶的行為節(jié)能能力就很小，造成浪費。在系統(tǒng)的設(shè)計上要求處理好送回風(fēng)管同建筑的配合問題。這種系統(tǒng)的風(fēng)管多是采用復(fù)合材料的風(fēng)管。
　　氟系統(tǒng)：
　　氟系統(tǒng)是以日本的VRV變冷媒系統(tǒng)為代表，這也是與日本的國情相關(guān)。常見的品牌有大金、海信日立、三菱電機等品牌，國內(nèi)品牌有美的的MDV智能便頻中央空調(diào)、海爾的MRV超級變頻一拖多、格力等，但是該系統(tǒng)的一些核心技術(shù)均掌握在國外廠商手中。該系統(tǒng)其實早就存在，只是近兩三年更多的與戶式中央空調(diào)聯(lián)系在一起。該系統(tǒng)的最大長處我認為是在它的控制系統(tǒng)，包括對室內(nèi)機的單臺控制和室外機組的變頻調(diào)節(jié)等，但是價格較貴。隨著市場的競爭，國產(chǎn)設(shè)備該系統(tǒng)的造價大約能做到350元/m2左右，進口設(shè)備大約在500元/m2左右。如果要求設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)的話，需另設(shè)專門的新風(fēng)機，造價會更高。
　　水系統(tǒng)：
　　就中國的情況，我們走的是水路系統(tǒng)，實際上就是小型的風(fēng)（水）冷冷水機組加風(fēng)機盤管系統(tǒng)，國內(nèi)廠商以格力、美的、吉榮、申菱等為代表，國外的廠商有開利、約克、麥克維爾、特靈等。該系統(tǒng)的室外機已包含了循環(huán)水泵和膨脹水箱，安裝相對還是比較簡單的。房間內(nèi)安裝的是風(fēng)機盤管，走的是水管系統(tǒng)，便于同建筑配合安裝。各房間內(nèi)的風(fēng)盤可獨立的控制調(diào)節(jié)，現(xiàn)在有的廠家專門研制的戶式超薄風(fēng)機盤管高度僅為190mm，比常規(guī)風(fēng)盤的250mm小了許多，更大增加了設(shè)備安裝的靈活性。但該系統(tǒng)要求處理好冷凝水的排放問題，以免給日后的運行使用留下隱患。